首页 > 资讯中心 > 社保问答 > 2025商业银行PK公积金利率算一下购房贷款哪个更省钱?

2025商业银行PK公积金利率算一下购房贷款哪个更省钱?

时间:2025-06-01 18:41

继存量房贷调整新规之后,本月lrp利率调整了,最新四川绵阳购房贷款利率是多少?对于新购房者来说,房贷利率又低了。今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后,存量房贷利率将下调,那两者贷款利率相差多少?那个比较省利息的?

2025商业银行PK公积金利率算一下购房贷款哪个更省钱?今年买房房贷划算吗?商业银行利率多少?最新公积金贷款利率是多少?

@购房者将迎来好消息!2024年9月的存量房贷利率将下调了,对于房贷利率受到多个因素的影响,包括住房公积金贷款利率和商业性房贷利率都有所调整。具体到个人申请贷款时,实际利率还会根据申请人的信用状况、贷款类型等因素由银行最终确定。?那现在办理住房贷款,银行个人住房贷款选择哪种好?

随着商业个人住房贷款利率再下调,住房公积金房贷利率与商业贷款利率下降后能省多少钱?商贷利息又如何计算的?下面随新社通APP小编整理的相关贷款知识,希望能帮助到你。

2025年3月银行房贷利率概况

一、商业贷款利率

‌首套房‌

‌最低利率‌:3.05%-3.3%(具体因银行和客户资质而异)‌;

‌深圳地区‌:首套利率为3.15%‌。

‌二套房‌

‌最低利率‌:3.15%-3.55%‌;

‌深圳地区‌:二套利率为3.55%‌2。

‌公寓商贷‌

利率为LPR+60BP(即4.2%)‌。

二、公积金贷款利率

‌首套房‌

5年以下(含5年):2.35%,5年以上:2.85%‌。

‌二套房‌

5年以下:2.775%,5年以上:3.325%‌。

三、LPR动态

‌当前水平‌(截至2025年3月20日):

1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%‌。

‌调整趋势‌:

LPR已连续5个月维持不变,处于低位‌。

2024年累计下调60个基点(从4.2%降至3.6%)‌。

住房公积金2025年最新贷款利率:最低贷款利率是多少?

更新时间为2024年5月18日,根据房屋套数、贷款期限有所不同:

(1)首套房:5年以下(含5年)利率为2.350%,5年以上利率为2.850%

(2)二套房:5年以下(含5年)利率为2.775%,5年以上利率为3.325%

注意事项

(1)公积金贷款利率为浮动利率,不同时期利率会有所不同。

(2)2024年5月18日起放款或者新申请的公积金贷款,按最新公积金贷款利率执行。存量公积金贷款利率,只有深圳地区在2024年7月1日执行新的贷款利率,其他地区则在2025年1月1日起开始调整。

举例计算参考一下:

房贷利率调整条件是什么?

触发调整有条件:新老房贷利率的加点幅度偏离高于30个基点。

六家大行均表示,当借款人的房贷利率加点幅度与最新的全国新发放房贷利率平均加点幅度相比,偏离高于30个基点时,可向银行提出调整申请。重新约定的加点幅度不低于最新的全国新发放房贷利率平均加点幅度加30个基点,且不低于所在城市目前执行的新发放房贷利率加点下限(如有)。

当日,中国人行还公布了第三季度全国新发放房贷平均利率,供商业银行和借款人参考。数据显示,2024年第三季度全国新发放个人房贷加权平均利率为3.33%。

不过,由于绝大多数存量房贷利率的加点幅度已于10月底批量调整为减30个基点,转移人家预计第四季度绝大多数借款人无需调整加点幅度。

如何查询存量房贷利率调整细则?

四大国有银行、股份制银行等全国性商业银行已通过微信公众号等渠道公布通告,积极落地存量房贷利率调整相关工作。本省市的市场利率定价自律机制迅速行动,认真落地文书要求,指点辖内地方法人金融机构有序开展各项工作,该城市省份各地方法人金融机构将在其微信公众号、官网网站、营业网点或APP等渠道公布利率调整通告,借款人可通过相应渠道查看相关信息。大部分借款人将由银行主动调整,无需借款人申请,银行将为借款人提供网上银行、手机银行等线上渠道“一键式操作”办理,对于借款人不方便线上办理的,银行也将提供到指定营业网点便捷办理的途径。

温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

信息来源于网络,如有侵权,请联系我们,及时删除,如有变更请以原发布者为准。

上一篇:银川新农合医保报销比例2025年最新标准是多少(25/05/31)

下一篇:2025年养老金补交新规来了!注意了!(05/31)

注册/登录获取更多内容

获取验证码
城市招聘
热门职位
推荐企业
最新资讯
公招信息
垄断原料药遭重罚 联环药业“雪上加霜”全国首款干细胞药物开出首张处方 售价为美国类似产品的1/70劳务合同解除怎样补偿劳务合同可以口头约定吗劳动合同没写赔偿会怎样处理一个公司没有和员工签劳动合同的后果有哪些试用期计入劳动合同内吗公司员工怀孕期间可以中止劳动合同吗解除劳动合同后是否要遵守竞业限制无固定期合同辞退赔偿上限是多少无固定期合同解聘怎么赔分公司能签劳动合同么劳动法到期不续签有哪些赔偿和公司签了劳动合同是劳务派遣吗以不胜任工作为由解除劳动合同有补偿金吗政策市场双轮驱动 创新药产业迸发强劲增长动能“北京普惠健康保”特药清单扩容至121种“巢跃奇迹·希望画语系列”卵巢癌公益科普行动落地 系列海报将在全国各地陆续展出“驱动改变 健康城市”中丹慢病防控圆桌会:开放协作共筑慢病防控防线 发布健康膳食行动倡议劳动合同到期不续签可以领失业保险金吗协商一致解除劳动合同职工能领失业金吗配偶生病医药费谁承担公司辞退员工怎么申请仲裁被劳动仲裁立案后怎么办劳动仲裁裁决书一直不下来怎么办公司申请撤销仲裁失败多久能拿到钱劳动仲裁证据提供几份劳动仲裁什么情况下需要一审二审劳动仲裁不满意上诉法院本人可以不去吗公司倒闭了仲裁还能要回钱吗
广东省英德市人民医院(英德市医疗卫生共同体总医院)公开招聘合同制工作人员公告平阳县人民医院向社会公开招聘合同制工作人员公告吉林大学白求恩第一医院心理卫生科录入员招聘启事吉林大学白求恩第一医院骨关节外科录入员招聘启事吉林大学白求恩第一医院日间观察病房护理平台录入员招聘启事【百万英才汇南粤】清远市妇幼保健院招聘信息临洮县太石镇卫生院关于公开招聘乡村医生的公告凤城市公立医院2025年春季面向普通高校公开招聘急需紧缺人才公告峄城区中医院面向2025年应届毕业生公开招聘急需紧缺人才昆明市妇幼保健院2025年见习人员 (医学专家助理)招聘公告连云港经济技术开发区社会事业局所属事业单位2025年公开招聘编制内卫生专业技术人员公告潍坊市荣军优抚医院编外专业技术人员招聘公告渝北区回兴社区卫生服务中心招聘临时工作人员简章宜宾市第四人民医院2025年公开招募就业见习人员公告昆明市盘龙区松华街道卫生院2025年招聘公告西安市莲湖区枣园社区卫生服务中心招聘公告2025年新宁县卫健系统公开招聘工作人员公告2025年启东市部分医院公开招聘工作人员(编外)公告包头医学院第一附属医院2025年面向社会公开招聘控制数人员公告梅州市2025年引进急需紧缺人才公告(兴宁市卫生类岗位)瓯海区丽岙街道社区卫生服务中心招聘公告博罗县医共体总医院龙华分院(龙华镇卫生院)公开招聘高层次中医医生公告“百万英才汇南粤”后勤岗位招聘启事大邑县新场镇公立卫生院公开招聘编外人员公告广州市越秀区珠光街社区卫生服务中心2025年招考编外人员第二批拟招聘人员公示清河县油坊镇卫生院招聘专业技术人才公告遂宁市安居区拦江镇中心卫生院公开招聘工作人员公告西昌市礼州镇中心卫生院关于招聘派遣制工作人员的公告2025年金山区部分卫生健康事业单位 公开招聘卫生专业技术人员公告(第二批)淄博市市立医院 2025年护理合同制人员招聘公告
展开
客服
小程序
公众号
工具箱

专业

深耕医疗行业9年

精准

海量医疗行业人才

便捷

求职顾问一对一服务
登录/注册 密码登录
+86
获取验证码
我已阅读并同意《用户服务协议》